房屋安 全鉴定报告应反映但不限于:

一、房屋安 全鉴定的目的、范围和依据:

河南房屋安 全鉴定的目的主要包括:建筑物大修前的鉴定、公共建筑的定期鉴定、建筑物改变用途或状况的鉴定、使用年限超过基准期后需要继续使用的建筑物的鉴定、定制建筑群维修改造方案的普查鉴定、建筑物安 全隐患的鉴定、遭受各种灾害的建筑物的鉴定。

房屋安 全鉴定机构应当根据房屋使用人或者房屋所有人的鉴定目的，将房屋鉴定范围确定为房屋的整体或者局部结构构件。

二、列出委托方提供的被检查房屋的勘察报告、设计图纸、施工技术资料，以及房屋评估所依据的标准、规范、法律法规等相关文件，以供参考。

三、检测评估的目的和内容:阐述房屋检测评估的方法、抽样比对和检测仪器。

四、现场检查和测试结果:

1.对现场检查和试验结果进行分类汇总，并进行统计分析。

2.由于条件限制，如果可以按照房屋安 全鉴定方案进行检测，则需要采用补充说明中所采取的补充措施。

五、结果应附在验算中，并说明建筑结构建模和计算参数值。建筑安 全构件的类型应分为计算结果和结论，不能满足安 全要求的构件应逐一列出。

六、综合分析、房屋鉴定评估:根据检查验收结果，分析房屋鉴定项目的安 全状况、缺陷原因及其危害性，评估房屋安 全等级。

七、检查鉴定结论:根据检查鉴定结果和安 全等级评定，做出鉴定结论，指出被检查房屋安 全隐患的结果组成类型，并根据检查结果提出原则性的处理措施和建议。